GP, a királyságban nincs parlament. A kérdés az, hogy kik lesznek a nemesek, és ki lesz a kormányzó.
Persze ez már nem is igazán kérdés...

anzsi a macska hala
- 2020-03-20 11:21
,,,?? bizony ám

"ha" nem lenne net egy ideig, itt szeretném megköszönni mindenkinek az értékes hsz-eket és cikkeket. Nagyon sok hasznos dolgot tanultam mind Imrétől, mind tőletek, melyért hálás köszönetem még egyszer, mert attól még, hogy nem reagálok mindenre, attól még olvasom, és vagy a helyére illeszt egy-egy dolgot, vagy jót nevetek, ha vicceseket írtok, de annyira felgyorsult az infó áradat, hogy reagálni sem tudok időben szinte.

Hazafi, az angol és magyar 10 hatványok eltérnek

10-hatvány magyarul (hosszú skála) US, modern angol (rövid skála)
100 egy one
10^1 tíz ten
10^2 száz hundred
10^3 ezer thousand
10^6 millió million
10^9 milliárd (ezermillió) billion
10^12 [color=#cc0000]billió trillion[/color]
10^15 billiárd (ezerbillió) quadrillion
10^18 trillió quintillion

Amit belengettek az 1000 milliárd dolláros (1 billió) csomag, a mi számértelmezésünk szerint. Így is felfoghatatlan összeg nem azért és mellette az EU is bejelentett egy 750 milliárd eurósat. Szóval öntik a pénzt mintha ingyen lenne, jah majdnem elfelejtettem ingyen van csak nem nekünk. A pénznyomda fogja szerintem bedönteni az egész nyugati gazdasági rendszert, szépen tervezetten és mossák kezeiket, mert hát mi mást tehetnének, vészhelyzet van... szóval a trilliós mentőscsomagra még várni kell, bár lehet hogy hamarabb itt lesz mint a húsvéti nyuszi.

#35LM
- 2020-03-20 12:58
a nyuszi tojás pedig lessz 300' db

Más téma: hogy lehet ingatlanokat nagy tételben átjátszani.

Biztosan sokan emlékeznek a devizahiteles történetre. Az csak bemelegítés volt a mostanihoz képest ha úgy alakul a dolog ahogy gondolom.

Bejelentették a törlesztési moratóriumot. Ennek sokan örülnek DE
- Szétcsapták a FT árfolyamot és nem lesz más eszköze (legalábbis ezt fogja mondani a központi bank) így kamatot fog emelni. Ez nem fog fájni amíg moratórium van
- 100.000 feletti szerződés van még mindig változó FT kamatozással (legalábbis úgytudom) kint (ezek FT alapú hitelek de BUBOR-hoz kötöttek ami gyakorlatilag azt jelenti, hogy jegybanki alapkamathoz vannak köztve)
- 1% jegybanki kamatemelés kb. 10% törlesztőrészlet emelkedés
- Történelmi mélyponton van a jegybanki alapkamat, simán van tér akár 5-10% emelésre is, akkor mi is lesz a törlesztőkkel??

És a bónusz többszázezer ember lesz munkanélküli a következő hónapokban, években, a fedezetül szolgáló ingatlanára pedig szintén földbe fognak állni ne legyenek illuzióink szóval nem lesz a nem fizetett hitelnek ingatlan fedezte majd a különbséget továbbterhelik a kilakoltatottra (van már rá gyakorlat lsd. CHF történet)

Ez sajnos várható volt, "mi" szóltunk https://postaimre.magyarnemzetikorman...admore=634

LM: a fedezetül szolgáló ingatlanára pedig szintén földbe fognak állni ne legyenek illuzióink

nem teljesen értem, pedig fontos lehet.

Hamu, első körben, szinte instant mindig a tőzsdék és értékpapír piacok esnek. Most ezt látjuk. Ezek reagálnak leggyorsabban a világ történéseire. Itt az árak néhány nap vagy hét alatt elérik a padlót (de legalábbis egy ahhoz közeli állapotot) általában.

Az ingatlanpiac más állatfaj. Általában olyan 2-3 év mire az árak elérik a gödör alját. (a válság kitörése után)

Amit Mo-n láttunk árnövekedés 10 év(pontosabban ez csak 7-8 év mert 2012 táján voltak padlón az árak és igen ez egy válság utáni alapérték) alatt olyan 300% körül volt (pontosítás: háromszorozódtak) Ennek a növekedésnek a hajtóereje majdnem, hogy kizárólag állami-központi beavatkozás miatt volt. Rekord alacsony kamatok, mindenféle állami támogatás, CSOK, babavaró stb. Ehhez jött hozzá, mint egy olaj a tűzre a 2008-as válság utáni pénznyomtatási időszak (amit bár be kellett volna fejezni amikor elmúlt az égetően nagy probléma de természetesen nem tették) így a világgazdaság tele volt/van nyomva pénzzel és igen biztos vagyok benne, hogy ebből jutott pl. a budapesti ingatlanpiacra (1000 számra vették az airbnb lakásokat például sokszor külföldi "befektetők" )

Senki nem tudja még meddig fognak esni a lakásárak, de a mostani áraknak jó ha a fele a "valós" így egy 50%-os csökkenés simán bennevan a brutális túlárazottság miatt. (2008 a mostani viharhoz képest szerintem csak lágy nyári szellő volt de akkor is 40-50% körüli szakadás volt, valamikor 2011-12 táján padlózva)

Tehát ha valaki felvett egy 20 milliós lakásra hitelt egy éve akkor azt gondolnánk van 20M fedezete. 3 év múlva ("válság" kitörése után) lesz 10M fedezete ÉS ha a jegybank elkezd kamatot emelni szépen nőnek a törlesztőrészletek (hiába van HUF-ban ha változó kamatozású!) és fizeti amíg bírja természetesen a túlárazott ingatlanra felvett összeg után. Ha pedig nem tudja fizetni elveszik és értékesítik mondjuk 8M-ért az akkor 10M-es ingatlanát.

LM
Imponáló a levezetésed, talán még én is érte(gete)m, de persze megint csak oda lyukadok ki ahova szoktam:

Ezek a velejükig pénzemberek, akik fejben szorozzák a valutákat, és köpik az ilyen-olyan szorzókat és tényezőket, akik Karinthy szerint Zsiófokon, nyáron, a Balatonban áztatják télen megvastagodott kamatlábaikat, nos, ezekkel szemben normális földi halandónak (vagy egy olyan tudatlan senkiházinak, mint én) a világon semmilyen esélye nincs.
Pontosabban; egyetlen - elméleti - esélye van. Függetleníteni magát a pénztől, amennyire csak lehet. Na de lehet-e egyáltalán? Sajnos , a választ tudjuk.

Azért ezzel együtt ha valamit ajánlani lehet: ne bonyolódjunk bele pénzügyi manőverekbe, spekulációkba - mert a profik úgy szivatnak meg, hogy mire észrevesszük, már tönkre is mentünk.